1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.1%
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩11分
2002年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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2階 / 85.62㎡の場合
相場
4,902万円
57.3万円/㎡
2,101
3,969
5,836
7,704
AI査定結果
推定相場価格
4,902万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜5,836万円
46.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
4,780万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 85.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 64.4万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,900万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 54.3万円 | 13階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 62.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 52.3万円 | 13階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/19 | 3,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,680万円 | 43.0万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 68.4万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 45.3万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 50.2万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,680万円 | 51.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,290万円 | 46.1万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/22 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,298万円 | 55.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,890万円 | 50.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 57.5万円 | 12階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 51.3万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,080万円 | 52.4万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,280万円 | 55.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.1万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,400万円 | 56.5万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,760万円 | 55.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/30 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ザ・ウインベル中央公園 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅12分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/27 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、足立区では2.1%上昇しています。
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京成本線 / 京成関屋駅 徒歩 4分
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造
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